Informes técnicos
de arbolado en Madrid
con criterio jurídico
y respaldo profesional
Redactamos informes de arbolado, gestionamos licencias de tala y poda, e inventariamos el arbolado en proyectos de construcción. Trabajamos con criterio técnico y conocimiento normativo real, para que tu proyecto avance sin sorpresas administrativas.
Nos ocupamos del cierre de expediente gestionando las medidas compensatorias de reposición de arbolado.
• Experiencia acreditada en expedientes de arbolado en la Comunidad de Madrid desde el año 2019.
• Trabajamos con particulares, arquitectos, constructoras y administraciones.
• Informes de arbolado e inventarios para construcción redactados conforme a la normativa municipal y autonómica vigente.
• Informes elaborados y firmados por Ingeniero Agrónomo Colegiado.
Qué
hacemos
• Informes técnicos de arbolado
El documento base para cualquier trámite: inspección visual, identificación de especies, datos dendrométricos, reportaje fotográfico, valoración fitosanitaria y estructural, y justificación técnica de la actuación solicitada. Elaborado y firmado por un Ingeniero Agrónomo Colegiado.
• Inventario estimativo
Cuando aún no necesitas un informe completo, sino saber si tu proyecto es viable y qué coste aproximado tendrán la tala y las medidas compensatorias. Es el primer paso habitual antes de decidir cómo seguir.
• Inventarios de arbolado
Catalogación completa de los ejemplares de una parcela, urbanización o proyecto, con ficha técnica individual. Imprescindible en proyectos de construcción y en la gestión de comunidades de propietarios.
• Licencias de tala
Preparamos y presentamos la solicitud, gestionamos la carta de pago de tasas, hacemos seguimiento periódico del expediente y atendemos los requerimientos administrativos hasta el cierre.
• Licencias de poda
Informe técnico y tramitación cuando la poda afecta a ejemplares protegidos o de gran porte, donde no basta con una intervención sin autorización.
• Gestión integral de expedientes
Nos hacemos cargo de todo el proceso administrativo mediante representación autorizada, desde la solicitud inicial hasta la resolución, para que no tengas que interpretar la normativa tú mismo.
• Medidas compensatorias
Cálculo y gestión de la medida exigida en cada expediente: plantación de nuevos ejemplares, entrega al vivero municipal o aportación económica al Fondo de Mejora del Arbolado Urbano, según determine cada ayuntamiento. Cuando hace falta adquirir árboles, te facilitamos presupuesto de un vivero de confianza.
• Asesoramiento previo
Antes de comprar una parcela, iniciar un proyecto o solicitar una licencia, te decimos qué implica el arbolado existente y qué necesitarás.
• Informes para proyectos de construcción
Integramos el informe de arbolado en la documentación de proyecto que exigen arquitectos y ayuntamientos para conceder la licencia de obra.
• Coordinación con arquitectos y constructoras
Trabajamos como parte técnica de vuestro equipo de proyecto, ajustando plazos y documentación a las fases de la obra.
• Informes complementarios
Cuando la solicitud de tala está motivada por daños estructurales en edificaciones u otras circunstancias específicas, la normativa vigente puede exigir un informe adicional de un arquitecto. Coordinamos también este tipo de documentación cuando es necesaria.
• Seguimiento administrativo y acompañamiento a inspecciones
Supervisamos el expediente hasta su resolución, respondemos a requerimientos y, si el ayuntamiento realiza una inspección técnica, podemos coordinarla y acompañarla contigo.
Para quién
trabajamos
Particulares
Tienes un árbol en tu parcela y necesitas asesoramiento para la tala, o te piden un informe para una obra, una venta o un seguro.
Constructoras y Promotoras
Necesitas un informe de arbolado fiable y a tiempo para incorporarlo al proyecto, sin que se convierta en un cuello de botella para la licencia.
Arquitectos
El arbolado existente puede condicionar plazos y costes de una obra. Anticipamos ese impacto antes de que se convierta en un problema en fase de ejecución.
Ingenierías
Colaboramos como parte técnica especializada dentro de proyectos más amplios, aportando la documentación de arbolado que exige la administración.
Empresas de jardinería
Os apoyamos con el respaldo técnico-jurídico que vuestros trabajos de poda o tala pueden requerir cuando afectan a ejemplares protegidos.
Comunidades de propietarios
Gestionamos el arbolado común: desde el informe de estado hasta la tramitación de la autorización cuando hay que intervenir.
Administradores de fincas
Os facilitamos la documentación técnica que necesitáis presentar ante la comunidad o la administración, sin tener que convertiros en expertos en normativa de arbolado.
Cómo
trabajamos
Consulta inicial
Analizamos tu caso, el tipo de intervención y qué documentación exige la administración competente.
Visita técnica
Inspeccionamos los ejemplares in situ: estado, especie, dimensiones y cualquier factor relevante para el informe.
Redacción del informe
Elaboramos el documento técnico con el rigor y el formato que exige el organismo correspondiente.
Gestión del expediente
Si lo necesitas, presentamos y hacemos seguimiento de la solicitud hasta su resolución.
¿Por qué confiar
en nosotros?
• Conocimiento actualizado de la normativa municipal y autonómica de arbolado, incluidas las modificaciones normativas más recientes que afectan a los expedientes.
• Experiencia trabajando con equipos de arquitectura y construcción.
• Informes redactados para resistir el escrutinio de la administración, no solo para «cumplir el trámite».
• Equipo técnico liderado por un Ingeniero Agrónomo Colegiado, con firma habilitada para los informes que así lo requieren.
• 7 años de experiencia en los diversos municipios de la Comunidad de Madrid, coordinando gestiones integras, desde el inventario o informe de arbolado inicial hasta la coordinación de trasplantes, protección de arbolado, talas y medidas compensatorias.
Preguntas
frecuentes
informes
¿Cuándo necesito un informe técnico de arbolado?
Cuando vas a talar, porque el árbol está seco o enfermo, o cuando un proyecto de construcción afecta a arbolado existente, la mayoría de ayuntamientos exige un informe técnico previo a la autorización para verificar si es viable el trasplante o no hay más alternativa que la tala.
licencias
¿Quién puede pedir una licencia de tala en Madrid?
Puede solicitarla el propietario de la parcela o, en su representación, un arquitecto, constructora o gestor autorizado, siempre acompañando el informe técnico correspondiente.
compensatoria
¿Qué es una medida compensatoria y cuándo se exige?
Es la actuación (normalmente plantación de nuevos ejemplares) que la administración exige cuando una intervención implica la pérdida de arbolado, para compensar el impacto ambiental.
expediente
¿Cuánto tarda en resolverse un expediente de arbolado?
Depende del ayuntamiento. Como referencia orientativa, en la mayoría de los municipios de la Comunidad de Madrid el plazo ronda los 3 meses, mientras que en el Ayuntamiento de Madrid capital suele oscilar entre 6 y 8 meses, según la carga de trabajo del organismo.
parcela privada
¿Necesito un informe si el árbol está en una parcela privada?
Sí. La titularidad privada no exime de la normativa de protección de arbolado.
arquitecto
¿Cuándo se necesita también un informe de un arquitecto, además del informe de arbolado?
Cuando la solicitud de tala está motivada por daños estructurales en una edificación u otras circunstancias específicas, algunos ayuntamientos exigen un informe complementario emitido por un arquitecto, adicional al informe técnico de arbolado.
garantía
¿El informe garantiza que me concedan la licencia?
No. La redacción de un informe técnico o la gestión de una licencia no garantizan la concesión de la autorización: la resolución depende exclusivamente del ayuntamiento competente. Lo que sí garantizamos es que el expediente se presenta con el rigor técnico y la documentación que la administración exige.